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土地征收的程序規定

土地征收是一個國家爲了發展的需要進行的政策,國家征用集體土地的基本原則是,至少維持被征用土地上的農民原有的生活水平,對于土地征收流程的掌握可以更好地判斷征收行爲是否侵犯到自己相應的權益,從而更好地保護好自己的利益。

目錄

  • 1土地征收的程序是怎樣規定的

    土地征收是一个国家为了发展的需要进行的政策,国家征用集体土地的基本原则是,至少维持被征用土地上的农民原有的生活水平,那么要想进行土地征收有什么程序呢?接下来由华律土地纠纷律师为大家整理了一些关于土地征收的程序是怎樣規定的方面的知识,欢迎大家阅读!

    農村土地征用程序

    根據法律法規規定,目前我國農用地轉爲建設用地的程序簡單扼要地有以下步驟:

    第一步農用地轉用、征用土地,必須符合土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃。因此,用地單位在初步選定某農用地爲建設用地後,應首先向國土資源局、建設部門、規劃部門咨詢是否符合該農用地的各項規劃。

    第二步確認該農用地可以用于建設,再根據建設部門的要求,進行和編制建設項目可行性論證,向建設部門提交用地申請,建設部門審查符合的,頒發建設項目的《選址意見書》。用地單位應按規定繳納選址規費。

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  • 2土地征收的條件

    国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并予以补偿。征地流程手续很繁复,每个步骤都有相应的要求。对于土地征收流程的掌握可以更好地判断征收行为是否侵犯到自己相应的权益,从而更好地保护好自己的利益。那么,征地流程及土地征收的條件是什么呢?下面就由華律網小编给大家做相应介绍。

    一、征地流程

    (一)征地的批准程序(以大型建設項目爲例)

    1、建設項目依法經國務院或省政府批准。

    2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。

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  • 3土地被征收補償標准

    土地征收补偿是社会公众普遍关系的问题,我们来看看土地征收補償標准有哪些?

    1.安置補助費

    安置補助費是指爲了安置以土地爲主要生産資料並取得生活來源的農業人口的生活,國家所給予的補助費用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給安置人員個人或者征得被安置人員同意後用于支付被安置人員的保險費用。

    征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准,爲該耕地被征收前

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  • 4國家征收土地賠償有哪些項目

    土地是农民的命,越来越多的土地现在都不在北使用耕作,而被征迁。对于土地国家是特别重视的,以及也实行了相应的政策进行补偿,那么接下来就由華律網小编对于國家征收土地賠償有哪些項目,计算方法是什么的相关知识进行具体的介绍,那么希望大家对这方面能够有一定的了解。

    國家征收土地補償項目有哪些?

    (一)土地補償費

    土地補償費是針對土地所有權給予的補償,因此該項補償法律規定歸集體所有,即歸土地所有權的集體組織。土地補償費按土地畝數計算,標准爲前三年平均産值的6~10倍。自2004年10月21日起該項費用已被國務院28號決定解禁准許集體經濟組織在內部分配,集體組織內部進行分配辦法各省有不同的規定,有的省還沒有具體規定。但主要原則是按村民自治原則處理,即由2/3以上村民表決決定分配方案。

    (二)安置補助費

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最近更新:2019-07-03
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