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毛律律师
土地抵押管理辦法

華律網小编在土地抵押管理辦法专题为您整理了关于房产土地抵押管理辦法,土地抵押登记管理办法的知识,希望能对您有所帮助。如果您还有更多的疑问,也可以咨询華律網专业律师获得了解。

目錄

  • 1《土地管理法》所涉農村宅基地及房屋買賣问答

    一、什麽是農村宅基地

    宅基地作爲與房屋不可分割的組成部分,是指專門用于建造房屋(住宅)爲目的的那部分土地。也就是說,宅基地是指建了房屋、建過房屋或決定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地,建過房屋但已無上蓋物、不能居住的土地及准備建房屋用的規劃地三種類型。

    根據我國農民的長期生活習慣,農村居民宅基地一般包括居住生活用地,如住房、廚房、牲畜房、倉庫、農機房、廁所用地;四旁綠化用地,如房前屋後的竹林、林木、花圃用地;其他生活服務實施用地,如水井、地窖、沼氣

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  • 2國土資源部關于嚴格建設用地管理促進批而未用土地利用的通知

    2009-08-13

    國土資發[2009]106號

    各省、自治區、直轄市國土資源廳(國土環境資源廳、國土資源局、國土資源和房屋管理局、規劃和國土資源管理局),新疆生産建設兵團國土資源局,各派駐地方的國家土地督察局:

    爲促進城市新增建設用地及時有效供應並得到充分利用,進一步加強建設用地管理,依法糾正和遏制違法違規使用農村集體土地等行爲,現就有關工作事宜通知如下:

    一、加快城市建設用地審批和土地征收實施

    各級國土資源管理部門要切實增強主動工作意識,提高工作效率,積極采取有效措施,對國務院批准的2007、2008年度城市建設用地,凡未上報或審核同意實施方案的,省級國土資源管理部門要督促城市人民政府盡快

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  • 3土地出讓金管理辦法實施細則

    对土地出让金的有效管理可以促进国有土地使用權的进一步流转,接下来,華律網小编带您一起看看土地出讓金管理辦法實施細則对土地出让金是如何进行有效管理的。

    土地出讓金管理辦法實施細則

    目前,我国国有土地使用權出让的方式有四种:协议、招标、拍卖、挂牌。在这四种方式中,招标和拍卖、挂牌具有公开性、竞争性,一般不存在低价出让国有土地使用權的现象;协议出让由于没有引入竞争机制,土地由谁使用,特别是土地出让金的确定,具有主观因素。非法低价(包括无偿)出让主要发生在以协议方式出让土地的行为上,因此规范协议出让最低价标准至关重要。

    由以上规定可以看出,协议出让国有土地使用權的土地出让金不得低于协议出让最低价,协议出让最低价是衡量是否低价出让国有土地使用權的标准。然而,在实际工作中,由于出让土地类型、目的,取得土地利用状况等的差异

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  • 4土地抵押融資違規管理

    在现在社会中,土地抵押融资成为了融资的一个重要的方式,也是比较有保障的一种融资方式。但是近年来政府一些不法官员对土地抵押融资方面贪污腐败,这是法律绝对不允许的。下面,華律網小编给您介绍一下土地抵押融资政府违规的现象吧。

    關于進一步規範土地抵押融資和土地登記工作的通知

    各縣國土資源局,各分局:

    为进一步规范土地抵押融资和土地登记工作,杜绝违规批准利用公益设施等土地抵押融资、违规批准未取得合法土地使用權的土地进行抵押融资、按出让金缴纳比例分割办证等问题的发生,根据国家土地督察南京局的整改要求,现就进一步规范土地抵押融资和土地登记工作通知如下:

    一、進一步規範土地抵押融資行爲

    (一)土地抵押融资行为要在取得合法土地使用權的前提下进行,各地各部门要加强对土地抵押融资的监管,对没有取得合法土地使用權的土地,以及学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医

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最近更新:2019-07-03
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