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姚志明律師
要約邀請

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目錄

  • 1要约与要約邀請的区别

    要约和要約邀請的区分,是审判实践中的疑难问题。按合同法第14条,要约是希望和他人订立合同的意思表示。按此规定,要约在性质上是一种意思表示,其内容是邀请对方和自己订立合同。但仅仅邀请对方和自己订立合同尚不足以成为要约。要约是以和对方订立合同为目的、向对方开列欲订立的合同條款并等待对方接受的法律行为

    其要件包括:

    第一,須有和別人訂立合同的內容、意思,也就是說,要約須以和對方訂立合同爲目的;

    第二,內容要具體確定,以便承諾人能不對要約作任何增加、變更直接承諾;

    第三,須由特定的要約人向特定的受要約人發出,但此點實踐中有例外,如自動售貨機、自選商場標明價格的商品沒有注明非賣品、陳列品的,屬于對不特定人發出的要約;

    第四,要約須到達受要約人。

    要約邀請从合同法第15条的规定看,“是希望他人向自己发出要约的意思表示”,它和要约都是和订立合同有关的意思表示。但要约以邀请对方和自己订立合同为目的,要約邀請则以邀请对方向自己发出要约为目的;对要约的

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  • 2要約邀請的常见形式

    寄送的價目表

    价目表仅指明什么商品、什么价格,并没有指明数量,对方不能以“是”、“对”或者“同意”等肯定词语答复成立合同,自然不符合作为要约的构成要件,只能视作要約邀請。商品价目表的发送,是商品生产者或者销售者推销商品的一种方式。这种方式当然表达行为人希望订立合同的意思,但并不表明他人表示承诺就立即达成一个合同。

    拍賣公告  

    拍卖是一种特殊买卖方式。一般认为,在拍卖活动中,竞买人的出价为要约,拍卖人击锤(或者以其他方式)拍定为承诺。拍卖人在拍卖的刊登或者以其他形式发出拍卖公告、对拍卖物的宣传介绍或者宣布拍卖物的价格等,都属于要約邀請。

    招標公告  

    招標投標是一種特殊的簽訂合同的方式,廣泛應用于貨物買賣、建設工程、土地使用權出讓與轉讓、租賃、技術轉讓等領域。爲了公平、合理、有效地使用納稅人的財産,防止官商勾結産生腐敗,一些國家規定,凡涉及國家與私人企業之間的大宗交易,如國家訂貨、市政建設等都必須采用招標投標方式。我國在土地使用權出讓與轉讓、建設工程等方面也有規定采用招標投標方式。這種方式的好處是,能夠在最接近公平、合理的價格上達成交易、簽訂合同。  

    所謂招標是指招標人采取招標通知或者招標公告的方式,向不特定的人發出,以吸引投標人投標的意思表示。所謂投標是指投標人按照招標人的要求,在規定的期限內向招標人發出的包括合同全部條款的意思表示。對于招標公告

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  • 3要約邀請的分类

    提出交易条件的要約邀請

    《中华人民共和国合同法》第15条所述的寄送的價目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书,不仅向他人(特定的人和不特定的多数人)邀请发出要约,还提出了某些交易条件。商业广告则分为提出交易条件和单纯宣传两种情况。当事人还可以在要約邀請中提出交易条件的保障。

    以格式条款为例可以说明问题,因为格式条款通常提出了交易条件。格式条款既可以以要约的形式表现出来,也可以以要約邀請的形式表现出来。比如,经营者利用店堂告示(格式条款的一种表现方式)提出:“假一罚十”,这个“假一罚十”的意思表示,不是要约(因为它缺少合同必要条款),只能是要約邀請;在严格意义上它也不是交易条件,而是交易条件的保障。经营者提供合格的商品是第一次给付,“假一罚十”,是第二次给付,是第一次给付不符合约定的演变,是缔约责任(合同無效时)或者違約責任(合同有效时)的承担。要約邀請中“假一罚十”、“缺一罚十”这一类诺言如果不能确认为先合同义务或者不承认其可以演变为合同义务,则相对人就会二次受害。  

    提出交易条件或提出交易条件保障的要約邀請,可以构成法律行为。这种法律行为是单方法律行为。这种要約邀請之所以是法律行为,是因为它依据邀请人的意志,在邀请人与受邀请人之间产生了法律关系,在这个法律关系中,

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  • 4要約邀請的意义

    要約邀請是当事人订立合同的预备行为,只是引诱他人发出要约,不能因相对人的承诺而成立合同。在发出要約邀請以后,要約邀請人撤回其邀请,只要没给善意相对人造成信赖利益的损失,要約邀請人一般不承担责任。  

    如寄送的價目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要約邀請。但商品广告的内容符合要约规定的,则视为要约。因为要約邀請只是作出希望别人向自己发出要约的意思表示。因此,要約邀請可以向不特定的任何人发出,也不需要在要約邀請中详细表示,无论对于发出邀请人还是接受邀请人,都没有约束力。

    意義  

    要約邀請是事实行为还是意思表示,至今还存在着对立的观点。有的学者指出,要約邀請性质上为事实行为,而非意思表示。要約邀請不是一种意思表示,而是一种事实行为,也就是说,要約邀請是当事人订立合同的预备行为,在发出要約邀請时,当事人仍然处于订约的准备阶段。还有的学者将要约与要約邀請作出比较:要约是旨在订立合同的有法律意义的意思表示行为,行为人在法律上须承担责任;而要約邀請则是当事人订立合同的预备行为,行为人无须承担责任。  

    笔者认为认为要約邀請一种意思表示,理由如下:  

    第一,要約邀請是一种预备行为、当事人处于订约的准备阶段,这并不是要約邀請是事实行为的理由。判断一个行为是事实行为还是意思表示不是看它在事实上处于什么阶段而是要看它的法律效果。

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最近更新:2019-07-03
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