搜索 咨詢
我的位置:華律網首頁 > 法律咨詢 > 上海法律咨詢 > 闵行区法律咨詢 > 婚姻家庭法律咨詢

推荐咨詢

2OO9年5月6日,當時已75歲的哥哥在西安立下自書遺囑,將其名下的一套公改房由我繼承我該怎麽辦?

136 ******** 上海-闵行區 2019-10-09 23:25 婚姻家庭

詳細描述(遇到的問題、發生經過、想要得到怎樣的幫助):

2OO9年5月6日,當時已75歲的哥哥在西安立下自書遺囑,将其名下的一套公改房由我繼承。今年4月我执该遺囑到西安房产交易中心去过户,却被告之,该遺囑未经公證,所以不予過戶。我的戶籍和居住地都在上海。请教律师,我该怎么办?而且那份遺囑有单位领导和同事签名见证。

我也要提問 共 17 条回复
未到所面談,律師回答僅供參考 17位律師回答
  • 咨詢我

    劉甜甜

    幫助人數:7067

    咨詢电话:16621326890

    你需要去办理繼承公證或者繼承诉讼

    回复于 2019.10.09 23:34

    贊同 0 人贊同了该回答
  • 咨詢我

    張清濤

    幫助人數:6115

    咨詢电话:15301702900

    有無其他繼承人呢

    回复于 2019.10.09 23:44

    贊同 0 人贊同了该回答
  • 咨詢我

    律宏民商專業團隊

    幫助人數:9096

    咨詢电话:13917337382

    您好,您要先带齐与繼承有关的相关资料和证据,到公證处申请繼承公證,凭公證处出具的公證书再去办理过户手续。

    回复于 2019.10.09 23:52

    贊同 0 人贊同了该回答
  • 咨詢我

    陶伯彧 專職律師

    幫助人數:7928

    咨詢电话:13916190773

    西安规定跟上海一样的,未经公證遺囑不能直接繼承的。要么让所有繼承人都在西安公證处公證繼承,要么在西安法院诉讼繼承。别无他法。

    回复于 2019.10.10 00:01

    贊同 0 人贊同了该回答
  • 咨詢我

    何建勳 專職律師

    幫助人數:30156

    咨詢电话:13801648703

    只能通過法院訴訟辦理繼承

    回复于 2019.10.10 05:52

    贊同 0 人贊同了该回答
  • 咨詢我

    夏之威

    幫助人數:31331

    咨詢电话:13524907984

    向法院起訴,我是上海本地專業繼承律師夏之威

    回复于 2019.10.10 06:26

    贊同 0 人贊同了该回答
  • 咨詢我

    黃勁夫

    幫助人數:20992

    咨詢电话:18702119962

    可以通过诉讼,建议委托律師协助

    回复于 2019.10.10 07:01

    贊同 0 人贊同了该回答
  • 咨詢我

    王衍祥 專職律師

    幫助人數:13315

    咨詢电话:18817297602

    可以起訴到法院告房産交易中心要求變更登記

    回复于 2019.10.10 08:11

    贊同 0 人贊同了该回答
  • 咨詢我

    張鶴生 專職律師

    幫助人數:2131

    咨詢电话:18521302880

    起訴過戶。

    回复于 2019.10.10 08:41

    贊同 0 人贊同了该回答
  • 咨詢我

    鄧迪 專職律師

    幫助人數:47061

    咨詢电话:15604121257

    不需要公證,你可以起诉该部门,要求依法履行职责

    回复于 2019.10.10 09:23

    贊同 0 人贊同了该回答
  • 咨詢我

    文國飛

    幫助人數:1409

    咨詢电话:13621740246

    可已起訴

    回复于 2019.10.10 09:51

    贊同 0 人贊同了该回答
  • 咨詢我

    伍瓊 專職律師

    幫助人數:5714

    咨詢电话:13621999418

    看看有什麽問題

    回复于 2019.10.10 09:53

    贊同 0 人贊同了该回答
  • 咨詢我

    嶽啓明律師團隊 主任律師

    幫助人數:3747

    咨詢电话:16602182860

    你好,可以委托律師帮你起诉

    回复于 2019.10.10 10:10

    贊同 0 人贊同了该回答
  • 咨詢我

    汪盼盼

    幫助人數:13000

    咨詢电话:18601715028

    您好 您这边具体是什么情况呢?

    回复于 2019.10.10 10:54

    贊同 0 人贊同了该回答
  • 咨詢我

    張向鋒 高級合夥人律師

    幫助人數:83252

    咨詢电话:15921939500

    1、你有权繼承,遺囑不公證一样有法律效力。2、你可委托律師代你通过诉讼来繼承该房产。3、我们擅长处理这类纠纷,成功办理多起同类案件,若需要帮助,可来电或当面咨詢。

    回复于 2019.10.10 15:17

    贊同 0 人贊同了该回答
  • 咨詢我

    尹青

    幫助人數:5147

    咨詢电话:13918060975

    你好,請問是否存在其他證據?

    回复于 2019.10.10 15:21

    贊同 0 人贊同了该回答
  • 咨詢我

    華天成律師事務所

    幫助人數:41839

    咨詢电话:13621740246

    可以訴訟

    回复于 2019.10.10 16:42

    贊同 0 人贊同了该回答
沒有符合您的答案?立即在線問律師

推薦: 上海律師 闵行區律師 婚姻家庭律師 闵行区婚姻家庭律師

換一批 相關問答
  • 【法律意见】 胁迫老人写下不真实遺囑,该遺囑是无效的,你们可以向法院起诉,要求确认遺囑无效。 【法律依据】 《繼承法》 第二十二条 无行为能力人或者限制行为能力人所立的遺囑无效。 遺囑必须表示遺囑人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遺囑无效。 伪造的遺囑无效。 遺囑被篡改的,篡改的内容无效。
    全部7个回答 >

    該條已幫助人數:59383

  • 【法律意见】 第一,如果父母欠债后,把自己房产赠与或者低价卖给子女,并过户给了成年子女。债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。因此,此种情况,法院是可以执行处理成年子女名下的房子。 第二,如果子女名下的房子,是自己合法购买的。或者善意取得的,与父母的财产没有关系。父母欠债,与成年子女之间没有任何关系。因此法院不会执行处理成年子女名下的房子。 【法律依据】 《合同法》 第七十四条 【债权人的撤销权】因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。 撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担。
    全部2个回答 >

    該條已幫助人數:59383

  • 【法律意见】 1。如果是婚前全额购买的房产,则属于房产证人名所有,如果是贷款购买,共同还贷和增值部分为夫妻共同财产。 2。如果在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。但如果是婚后一方父母为其子女购买,且写一方名字,则为房产证人名所有。 【法律依据】 〈中华人民共和国婚姻法〉第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)繼承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前財産; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遺囑或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 第十九条 【夫妻財産约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前財産归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面袉柦。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前財産的约定,对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。 〈中华人民共和国婚姻法〉司法解释二第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
    全部12个回答 >

    該條已幫助人數:59383

  • 【法律意见】 自书遺囑无需其他人在场,立遺囑人去世后,繼承人可以持这遺囑直接繼承。 【法律依据】 《繼承法》 第五条 繼承开始后,按照法定繼承办理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
    全部7个回答 >

    該條已幫助人數:59383

  •  【法律意见】 20岁,从年龄上来看是完全民事行为能力,只要是自己真实意思表示,满足遗书成立条件,遗书有效。  1、遺囑的分类。遺囑可以分为口头遺囑及书面遺囑;还可以分为自书遺囑及代书遺囑,此外还有将遺囑进行了公證的公證遺囑。   2、遺囑的生效要件。   自书遺囑人亲笔书写,签名,注明年、月、日,并不要求有见证人在场,只要是其真实的意思表示即为有效。   代书遺囑为立遺囑人以外的人代立遺囑人按照其意思表示所书写的文书。代书遺囑除应具备自书遺囑的要件外,还应该有两个以上与所力遺囑无利害关系的人在场见证。遺囑人可以撤销、变更自己所立的遗赠。立有数份遺囑,内容相抵触的,以最后的遺囑为准。   口头遺囑。口头遺囑,只有在危及情况下才可以使用,同时要求有两个以上无利害关系的人在场作为见证。待危急情况解除后,遺囑人能够用书面或者录音袉柦立遺囑的,所立的口头遺囑无效。   公證遺囑。自书、代书、录音、口头遺囑,不得撤销、变更公正遺囑。公證遺囑的变更也要用公證的袉柦,其他袉柦不得对抗其效力。   3、遺囑与公證的关系   (1)遺囑人为处分房产而设立的遺囑,应当办理公證。遺囑人死亡后,遺囑受益人须持公證机关出具的“遺囑公證书”和“遺囑繼承权公證书”或“接受遗赠公證书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。   (2)处分房产的遺囑未经公證,在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根据遺囑内容协商签定遗产分割协议,经公證证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。   (3)对遺囑内容有争议,经协调不能达成遗产分割协议的,可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。   (4)办理房产公證事项,除证明遺囑、赠与书或委托书等单方法律行为,可以在遺囑人、赠与人或委托人住所地公證机关申请办理外,其他应在房产所在地公證机关申请办理。 【法律依据】 《民法总则》第十八条 成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。 十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
    全部2个回答 >

    該條已幫助人數:59383

  • 你好! 具体要看房子登记在谁的名下,如登记在女方名下或者女方家人的名下,不属于共同财产。
    全部5个回答 >

    該條已幫助人數:33222

  • 【法律意见】 动产的情况,写个协议,且夫妻双方都去公證处公證。 不动产的情况,写个协议,也要夫妻双方都去公證处公證,再夫妻双方一同前往过户。
    全部3个回答 >

    該條已幫助人數:59383

  • 【法律意见】 无论是遺囑公證还是法定繼承公證中,如果法定繼承人中未到场提出公證申请或未作出放弃繼承表示的,公證处是不能办理繼承公證的 【法律依据】 《办理繼承公證的指导意见》  第十五条第四项 除《公證法》和《公證程序规则》规定的不予办理公證的情形外,有下列情形之一的,公證机构不予办理遺囑繼承公證:  (四)繼承同一遗产,遺囑繼承人中有人未提出公證申请且又未作出放弃繼承表示的。 第十六条第三项 除《公證法》和《公證程序规则》规定的不予办理公證的情形外,有下列情形之一的,公證机构不予办理法定繼承公證:  (三)法定繼承人中有人未提出公證申请且又未作出放弃繼承表示的
    全部6个回答 >

    該條已幫助人數:59383

  • 【法律意见】 受益人既然已经签字放弃繼承,又没有证据证明放弃是因为被胁迫的话,向人民法院起诉,法院不会采信受益人的说法。 【法律依据】 《繼承法》 第二十五条 繼承开始后,繼承人放弃繼承的,应当在遗产处理前,作出放弃繼承的表示。没有表示的,视为接受繼承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
    全部2个回答 >

    該條已幫助人數:59383

相關知識
  • 一套房子有2个繼承人可以要求卖房吗

    综合咨詢2019-05-26 08:26:00更新

    根据繼承法的规定,被繼承人的个人财产包括公民的收入、公民的房屋、著作权、专利等。房屋是普遍的财产,对房屋进行繼承时一般是多个繼承人共同繼承的,那么一套房子有2个...

  • 名下一套房還能申請自住房嗎

    综合咨詢2019-06-15 18:22:00更新

    如今的房價可以說是讓很多人亞曆山大,所以自住房就成爲了大家關注的目標,畢竟自住房的價格還是便宜了不少的。那麽名下有一套房還能申請自住房嗎?華律網小編爲您整理了一...

  • 5月1日-2日南京停電通知

    综合咨詢2019-06-30 13:04:00更新

      对于5月1日-2日南京停電通知的内容,最近很多人很困惑,一直在咨詢小编,今天华律网小编针对该問题,梳理了以下内容,希望可以帮您答疑解惑。

  • 一套房首付比例多少,一套房買房政策

    综合咨詢2019-05-20 14:12:00更新

    一套房首付比例是多少呢?怎樣認定一套房?申請個人住房貸款需要提供哪些資料呢?一套房貸款利率是多少呢?首付比例怎麽算呢?下面華律網小編來爲你解答,希望對你有所幫助...

  • 慈善法草案公布,擬將9月5日定爲中華慈善日

    综合咨詢2019-05-13 16:46:00更新

    慈善法是最近几次全国人大常委会审议的重点,其中慈善捐款的监管問题受到大家的关注,此外,慈善法拟规定将9月5日定为中华慈善日。下文为大家详细介绍。

  • 一套房多人繼承如何巧妙处理

    综合咨詢2019-05-11 17:44:00更新

    繼承开始后,被繼承人在财产上的一切权利,除了根本不能转移的以外,均归属于繼承人、受遗赠人及其他遗产受益人所有。当繼承人、受遗赠人为一人时,不发生共同繼承或共同受...

熱門律師推薦

2004~2019年,18W+ 专业律师在华律网

解決了 4,805 W+ 个問题

今日咨詢:1,751 條,律師解答:362

北京熱心律師

  • 咨詢我

    吳丁亞律師專職律師

    已服务 49389 人

    13552751245

  • 咨詢我

    曹佳甯律師合夥人律師

    已服务 493 人

    15210781317

  • 咨詢我

    宋曉娟律師專職律師

    已服务 9371 人

    18618260116

  • 咨詢我

    劉甲律師

    已服务 7735 人

    18310880035

  • 咨詢我

    李國蓓律師主任律師

    已服务 35351 人

    010-85829063

  • 咨詢我

    夏可亮律師專職律師

    已服务 821 人

    13051718773

  • 咨詢我

    楊振煜律師

    已服务 423 人

    18800001068

  • 咨詢我

    懷向陽主任律師北京盈科高級合夥人、主任律師

    已服务 208948 人

    13811188981

  • 咨詢我

    京創團隊專職律師

    已服务 3291 人

    15810985082

  • 咨詢我

    沈哲律師專職律師

    已服务 5539 人

    18911259489

  • 咨詢我

    劉安藝律師

    已服务 11854 人

    18610613860

  • 咨詢我

    胡文友律師合夥人律師

    已服务 2186 人

    15801392399

查看更多
10分鍾前
陳華強
近期帮助 59249 人
第二次起訴離婚,已經開庭了,什麽時候...

問题分析:審限內

10分鍾前
陳華強
近期帮助 59249 人
我們今年跟去年在公司幹活的錢還沒拿到...

問题分析:有沒有其他證據?

11分鍾前
宋智剛專職律師
近期帮助 944 人
你好,我在平安普惠平台貸款,可能被騙...

問题分析:及時報警

12分鍾前
周通專職律師
近期帮助 814 人
已经分居5年了 现在想起诉离婚 需要...

問题分析:具體細聊

12分鍾前
崔榮華
近期帮助 320 人
男方提出離婚訴訟時,法律對女方給予特...

問题分析:保護弱勢群體!維護婦女兒童合法權益!

13分鍾前
周通專職律師
近期帮助 814 人
xx主播。機構不肯解綁怎麽辦,又延遲...

問题分析:建議解除合同

14分鍾前
崔榮華
近期帮助 320 人
我買的電瓶車電池,用了四五個月就鼓包...

問题分析:一般電動車三包一年!盡快找商家更換!

14分鍾前
陳華強
近期帮助 59249 人
不是本省 没有居住证可以办理护照嘛

問题分析:回廈籍可辦

15分鍾前
周通專職律師
近期帮助 814 人
我公司准備起訴,要准備什麽材料

問题分析:起訴什麽?

15分鍾前
陳華強
近期帮助 59249 人
我現在和一個朋友合夥開了一家新媒體...

問题分析:合夥企業還是有限公司?

姚志明律師高級合夥人律師

15210432735

刑事辯護合同糾紛債權債務

执业十余年,专注合同、刑事、公司、債權債務等民商事纠纷案件

姚志明律師高級合夥人律師

15210432735

刑事辯護合同糾紛債權債務

执业十余年,专注合同、刑事、公司、債權債務等民商事纠纷案件