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簽訂安置補償協議後,因不滿意拒絕搬遷,就能被強拆嗎

來源:華律網整理 2019-08-17 135 人看過
依據我國相關法律的規定,房屋征收部門與被拆遷人协商一致的,可以签订拆遷補償协议,而被拆遷人一定要注意协议的内容是否损害自己利益,那么签订安置补偿协议后,因不满意拒绝搬迁,就能不能被強拆?下面由華律網小編爲讀者進行相關知識的解答。

簽訂安置補償協議後,因不滿意拒絕搬遷,就能被強拆嗎

依據我國相關法律的規定,簽訂安置補償協議後一般是要執行的,如果在規定的期限內不執行的,征收部門可以向法院申請強制執行。如果對安置補償協議不滿意可以申請行政複議或提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于産權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停産停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。

補償協議訂立後,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收決定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、産權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

強制拆遷的法律依据

所谓的強制拆遷,是指房屋拆遷人与被拆遷人或者房屋承租人经协商达不成拆遷補償安置协议,经一方当事人向被拆遷房屋所在地的区、县房地局申请行政裁决后,被拆遷人或者房屋承租人没有在行政裁决规定的时间内完成搬迁的,依法强行拆遷房屋的行为。

(一)對于違法建築物、構築物和設施縣級以上地方人民政府責成有關部門或者鄉、鎮人民政府可以依法組織強拆;

(二)對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府,經人民法院裁定准予組織強拆;

(三)依據《行政強制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政強制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。”

(四)對于違法建築物、構築物和設施、在非法占用的土地上新建的建築物和其他設施、已作出征收補償決定國有土地上的房屋經過司法訴訟,已産生法律效力的裁判文書,有管轄權的人民法院可以依法組織強拆。

除以上機關外,其他任何單位和個人都無權實施房屋強拆。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依據我國相關法律的規定,簽訂安置補償協議後一般是要執行的,如果在規定的期限內不執行的,征收部門可以向法院申請強制執行。如果對安置補償協議不滿意可以申請行政複議或提起行政訴訟。如果需要法律方面的帮助,欢迎到華律網进行法律咨詢。

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引用法條:
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五条
[2]《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八条
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