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姚志明律師

高級合夥人律師

中央廣播《華夏之聲》特邀嘉賓律師

北京盈科全球總部高級股權合夥人

13520209437 擔保法
執業十余年,專注合同訴訟領域研究。
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权利質押与權利抵押有什么本质的区别

來源:華律網整理 2019-05-05 16146 人看過
在抵押贷款越来越普遍的今天,抵押人通过将自有财产进行抵押以获得资金,以便企业或个人更好发展。但抵押贷款涉及到权利質押和權利抵押两个概念,相信不是所有抵押人都了解的,两者有什么区别呢?華律網整理一些內容作解釋。

权利質押与權利抵押有什么本质的区别

1、權利性質不同

參照法理,抵押包括動産抵押、不動産抵押和權利抵押,受權利抵押標的之限制,該權利的性質爲依附于土地所有權上的使用權,是一種不動産上的權利。而質權是將動産移交債權人占有,並以占有的維持作爲優先受償權的擔保方式,設定質權的權利,不能與質權的性質相沖突。質權爲設定于動産上的擔保物權,而不能在不動産上設定質權,故設定質權的權利往往限于動産上的權利。但特殊情況以司法解釋形式規定,公路橋梁、公路隧道和公路渡口等不動産收益權也可以出質。雖然這規定不能在法理上找到合理的依據,只是最高法院綜合國情,著眼于便利實踐的角度對質權進行權宜之計的補充,但這一特例無損于質權爲動産擔保的特性。

2、生效要件不同

權利抵押因与土地关系密切,具有稳定的交换价值,对權利抵押,我国实行的是登记成立要件主义,未经登记不发生抵押權设立的效果。而权利質押通过交付质物,足以限制出质人对质物的利用、处分和收益的权利,以占有而非登记为权利质权的成立要件,是其区别于權利抵押的一个显著特征。但对于性质上难以交付的权利之质权,如可以转让的股票、商标专用权、专利权等,法律特别规定以公示方式表明权利的变动或限制,即以登记为生效要件,質押合同自登记之日起生效。与權利抵押生效要件不同,权利質押的生效要件为占有或登记。

3、債權保全方式不同

在抵押中,因为抵押權人不实际占有抵押物,若抵押物价值降低有害于債權人的利益时,債權人有保全抵押物交换价值的权利,權利抵押權人同样享有抵押權人的权利。据擔保法第51条规定,即权利人有权要求停止侵害,恢复价值,提供担保。另外,根据司法解释,在抵押物丧失、毁损或被征用情况下,抵押權并不消灭,而转移到其代位物上,即抵押權人可以请求人民法院对保险金、賠償金或补偿金等采取保全措施。而权利質押权人的权利较之与權利抵押權人,表现为更为灵活和主动。此外,在保全上,不仅仅有要求提供担保权,还有限制处分和紧急变价的权利。

4、當事人權利義務有所不同

权利質押权人占有质物时,在債務人未履行债务前有留置质物的权利;质权人在法律允许的范围内还有转质的权利。在质权人的义务上,质权人负有妥善保管质物的义务,因保管不善致使质物灭失或者毁损的,质权人应当承担民事责任。质权人不能妥善保管质物可能致使其灭失或者毁损的,出质人可以要求质权人将质物提存,或者要求提前清偿债权而返还质物。而權利抵押權人无上述权利或义务。

什麽是權利抵押

權利抵押,指以不動産他物權爲標的而設立的抵押擔保。

我國權利抵押具有以下特征:

1、權利抵押的標的物爲債務人或第三人所享有的土地使用權,抵押義務人對該權利有處分權;

2、權利人直接對抵押物的交換價值享有權利,以交換價值的實現即其變價金作爲債權優先受償權的擔保;

3、抵押權的设定不影响标的之使用和处分,不以取得该权利为目的。

经过登记公示后土地使用的所属关系和利用关系并不因为抵押權的设定而变化,原权利人可以继续利用抵押物,从而显著地扩充了担保和用益功能。

什么是权利質押

权利質押是指債務人或者第三人以其财产权利交付債權人作为债权的担保,当債務人不履行债务时,債權人有权依照法律规定,以该财产权利折价或者以拍卖、变卖该财产权利的价款优先受偿。

根據《物權法》和《擔保法》的规定,債務人或者第三人有权处分的下列权利可以出质:

(1)彙票、支票、本票;

(2)債券、存款單;

(3)倉單、提單;

(4)可以轉讓的基金份額、股權;

(5)可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識産權中的財産權;

(6)應收賬款;

(7)法律、行政法規規定可以出質的其他財産權利。

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引用法條:
[1]《中华人民共和国擔保法》第三十三条
[2]《中华人民共和国擔保法》第七十五条
[3]《中华人民共和国擔保法》第三十四条
特邀律師:
姚志明律師 北京西城區

姚志明律師,执业十余年,中共党员,北京市盈科律师事务所股權高级合伙人,北京市某区人民法院特邀调解员,北京市律师协会职务犯罪预防与辩护专业委员会委员,北京市盈科律师事务所刑事法律事务部副主任,多家大型知名企事业单位及上市公司顾问律师,司法部下属“法制网”点评律师,央视《奋斗》栏目特邀嘉宾,2017年及2018年度连续被评为北京市盈科律师事务所优秀律师,获得北京市朝阳区律师协会颁发的“特殊贡献奖”。詳細>>

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