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姚志明律師

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執業十余年,專注合同訴訟領域研究。中央廣播《華夏之聲》特邀嘉賓律師,北京盈科全球總部股權合夥人

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合同的法定解除權與約定解除在法條中是怎麽體現的

來源:華律網整理 2019-05-01 16512 人看過
现在的社会是经济的社会,是契约的社会,合同在生产生活中也成为了一个普遍的运用,但并不是所有的合同都能按约履行,或双方经过协商一致解除合同不再继续履行,那么,合同的法定解除權與約定解除在法條中是怎麽體現的?今天,華律網小編整理了以下內容爲您答疑解惑,希望對您有所幫助。

法定解除與約定解除的區別

一、約定解除

《中華人民共和國合同法》第九十三條規定:當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。

根據合同自由原則,合同當事人享有解除合同的權利。也就是說,當事人可以通過其約定或行使約定的解除權而導致合同的解除。當事人雙方經過協商,達成一致的意思表示可以導致合同的解除;當事人也可以在合同中約定一方行使解除權的條件,待條件成就時單方解除合同,這就是合同的約定解除。只要當事人的約定不違背法律和社會公共道德,在法律上是有效的,且可以産生當事人的預期效果。

约定解除包括两种情况:协议解除和约定解除权。所谓协议解除,是指合同成立后,未履行或未完全履行前,当事人双方通过协商而解除合同,使合同效力消灭的行为。由于协议解除是在合同成立后而非合同訂立时约定解除,因而又称为事后协商解除。协议解除以当事人双方自愿协商且意思表示真实为前提,如果一方当事人在解除合同中所作的意思表示是非自愿、不真实的,则可以请求人民法院撤销解除合同的协议。约定解除权,是指当事人双方在合同中约定,在合同成立以后,未履行或者未完全履行之前,由当事人一方在出现某种情况后通过行使解除权,使合同关系消灭。解除权既可以由一方享有,也可以双方都享有;既可以在订立合同时约定,也可以在订立合同后另行约定。

二、法定解除

《中華人民共和國合同法》第九十四条规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行爲致使不能實現合同目的;

(五)法律規定的其他情形。

所謂法定解除,是指在合同成立後,沒有履行或者沒有履行完畢之前,當事人一方行使法定的解除權而使合同效力消滅的行爲。法定解除的根本特點在于:由法律直接規定解除的條件,當此種條件具備時,當事人可以解除合同,而無需經過對方同意。

在司法實踐中,要注意的是法定解除和協議解除以及約定解除權的合同解除都是不同的。首先,法定解除區別于協議解除。法定解除是當事人一方行使法定解除權,將合同解除,不必征得對方的同意。而協議解除則是一種雙方法律行爲,並非一方行使解除權的結果。其次,法定解除與約定解除權的合同解除也不同。約定解除權的合同解除,其關鍵要點在于合同解除的條件是由當事人通過自由的意思表示進行約定,當事人可以約定任何不違反法律以及社會公共利益的事由爲合同解除的條件,當條件成就時,由當事人根據約定的條件行使合同解除權。因此,歸根到底,約定解除權的合同解除屬于合同的約定解除。但是對于法定解除而言,合同解除的條件是由法律直接作出明確規定的,不需要當事人之間事先有約定,只要條件成就,按照法律規定享有解除權的當事人就可以直接根據法律的規定解除合同。

另外,法定解除和約定解除是可以並存的。一方面,約定解除可以對法定解除作出具體的補充。例如,對不可抗力作出解釋,規定何種具體事件屬于不可抗力。另一方面,當事人之間的約定也可以改變法定解除。例如,當事人可以約定即使一方違約對方也不得解除合同;或者約定不管違約是否嚴重,均可導致合同解除。

以上就是小编为您整理的内容,如果要解除民事合同的,需要双方约定解除,或者达到合同的法定解除条件。如果一方擅自解除的,是可能承担違約責任的。如果你情况比较复杂,華律網也提供律师在线咨詢服务,欢迎您进行法律咨詢

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引用法條:
[1]《中華人民共和國合同法》第九十三条
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姚志明律師 北京西城區

姚志明律師,执业十余年,中共党员,北京市盈科律师事务所股权高级合伙人,北京市某区人民法院特邀调解员,北京市律师协会职务犯罪预防与辩护专业委员会委员,北京市盈科律师事务所刑事法律事务部副主任,多家大型知名企事业单位及上市公司顾问律师,司法部下属“法制网”点评律师,央视《奋斗》栏目特邀嘉宾,2017年及2018年度连续被评为北京市盈科律师事务所优秀律师,获得北京市朝阳区律师协会颁发的“特殊贡献奖”。詳細>>

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