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尹利兵律師

高級合夥人律師

民告官維權律師,專爲被拆遷人服務

专注于征地拆遷、房地产等行政法领域

18201066279 征地拆遷
十余年致力于征地拆遷业务及房地产领域的专业律师,拥有大量实践

政府強行征地該怎麽辦

來源:華律網整理 2019-05-29 30892 人看過
各地经常爆发政府强行征地的消息,在村民不愿意的情况下强行征地的话,错方肯定是政府。但个人的力量怎么能够敌得过政府呢?面对政府強行征地該怎麽辦?華律網小編帶你了解面對這一情況的解決方法。

如果農民朋友的合法權益因征地受到侵害,也可以直接向當地國土部門反映情況,或者撥打國土部的法律熱線12336。

農民對征地存有異議,可向有關部門申請聽證,政府不能強行征地。“對于群衆有意見的、有疑義的、要申請聽證的,事先溝通資源管理部門,就應該組織聽證。對于農民起訴的合理要求,必須妥善給予解決。不同意的是肯定不能實施征地。”

国土资源部下发《关于进一步做好征地管理工作的通知》,对提高征地補償标准,补偿直接给农民等做出明确规定。国土部把这一系列新措施,形容为农民保护自身权益的“护身符”。

國土部下發的《關于進一步做好征地管理工作的通知》,更加強調的是對農民利益的切實保護。首先,征地之前,有關征地的重要信息必須由政府告知農民,農民的知情權、參與權和申述權將會得到充分的尊重。

在征地之前有一個告知的、確認的和聽證的程序。“告知就是告訴你這塊地我將來用于征了幹什麽,在什麽位置,有多大面積,補償標准,安置途徑,還有社保的情況,都應該讓被征地的人知道的。通知明確地強調征地告知要落實到村主和農戶,不能落下一戶。”

政府違法征地将受到哪些处罚

政府此做法是違法無效的。政府若不按照法律規定程序進行征地,即爲違法行爲,將會受到以下處罰:

1、擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓的如何處罰

根據《土地管理法》第81條規定,擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用于非農業建設的, 由縣級以上人民政府土地主管行政主管部門責令限期改正,沒收非法所得,並處罰款。

2、買賣或者以其他形式非法轉讓土地的如何處罰

根據《土地管理法》第73条规定: “买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”

根據《刑法》第228条规定: “以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用權,情节严重的,处3年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用權价额5% 以上20%以下罰金,情节特别严重的处3年以上7年以下期徒刑,并处非法转让、例卖土地使用權价额5%以上20%以下罰金。”

華律網小编提醒您,政府强行征地的时候村民不要抵抗,默默收集政府强行征地证据,事后通过法律来维权。

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