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姚志明律師

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執業十余年,專注合同訴訟領域研究。中央廣播《華夏之聲》特邀嘉賓律師,北京盈科全球總部股權合夥人

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定金與訂金哪個能退,哪個不能退

來源:華律網整理 2019-09-17 2109181 人看過
對于定金訂金,他们二者的概念完全是不一样的,相应的法律规定也是不一样的,我们在处理这方面的纠纷的时候,一定要注意,一定要先弄清楚什么是定金,什么是訂金。那么,接下来,跟着華律網小編一起看看吧。

一、定金與訂金哪個能退,哪個不能退

定金不能退,訂金可以退。定金的性質是違約定金受定金罰則的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张不退还定金;如果收受方违约,交付方可以主张两倍返还定金。訂金一般被视为预付款即认定为一种履约保证,这种保证是单方的即給付方对收受方的保证。若收受方违约,只能退回原訂金,得不到双倍返还;若給付方违约,收受方可能会以种种理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。根据我国现行法律的有关规定,訂金不具有定金的性质,交付訂金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。

二、定金與訂金区别

“定金”在法律上有比較嚴格的界定,“定金”在《合同法》上是承擔違約責任的形式之一,它的基本法律性質是違約定金,並具有擔保合同履行的性質。“定金”的作用有兩種情形:一是當合同正常履行時,定金充作價款。二是合同不能正常履行時,定金則作爲罰則。如果是給付方違約,那麽給付方無權收回這筆錢。如果是收受方違約,則收受方應該雙倍返還。

而與“定金”一字之差的“訂金”在法律上则并没有严格的界定,从文字的理解上来说,“订”的含义是订立、预订之意。消费者在消费过程中一定要头脑清醒,区分清楚“定金”和“訂金”,以免在消费过程中经济受损失。

三、不要隨便交付定金

定金交付容易、要回难,因此,不要随便向商家交付定金,要注意消费协议内容,要特别警惕“定金一律不退”之类的条款,以免上当受骗。在签协议、交付定金前,特别要多方面考察清楚商家的信誉、能力水平。如果商家做出了口头承諾,在签订协议书时必须将他们的承諾写进去,书面化以保留证据,不要因怕麻烦,碍于面子等不写进协议,给自己的消费带来隐患。提倡消费者科学、理性消费,避免盲目、冲动消费。

四、違約定金

擔保法》第八十九条对違約定金作了规定,《擔保法解释》第一百二十条、第一百二十二条对違約定金作了补充规定。違約定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。《擔保法》规定以当事人一方不履行约定的债务作为适用定金罰則的条件,《擔保法解释》进一步对"不履行"分不同情况作了不同规定。一是明确规定違約定金处罚的条件不但要有迟延履行等违约行为,还要有因该违约行为致使合同目的落空的结果,这两个条件缺一不可。二是主合同部分得到履行,部分没有履行,一方当事人因此受到了损失,但是合同的目的没有完全落空,这时,既要对不完全履行合同的当事人进行定金处罚,又不能使定金全部被罚。三是因不可抗力、意外事件或第三人过错致使主合同不能履行,能否适用定金罰則的规定。對于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罰則。因合同关系以外第三人的过错,致使主合同不能履行的,适用定金罰則。当事人一方受定金处罚后,可以依法向第三人追偿。

以上就是小編爲你整理的法律知識,“定金”在法律上有比较严格的界定,而與“定金”一字之差的“訂金”在法律上则并没有严格的界定,从文字的理解上来说,“订”的含义是订立、预订之意。如还有其他疑问,欢迎来華律網咨詢。

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引用法條:
[1]《擔保法》第八十九条
[2]《中華人民共和國合同法》第一百一十五條
[3]《擔保法司法解释全文》第一百二十条
[4]《擔保法司法解释全文》第一百二十一条
[5]《擔保法司法解释全文》第一百二十二条
特邀律師:
姚志明律師 北京西城區

姚志明律師,执业十余年,中共党员,北京市盈科律师事务所股权高级合伙人,北京市某区人民法院特邀调解员,北京市律师协会职务犯罪预防與辩护专业委员会委员,北京市盈科律师事务所刑事法律事务部副主任,多家大型知名企事业单位及上市公司顾问律师,司法部下属“法制网”点评律师,央视《奋斗》栏目特邀嘉宾,2017年及2018年度连续被评为北京市盈科律师事务所优秀律师,获得北京市朝阳区律师协会颁发的“特殊贡献奖”。詳細>>

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